Описание

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС!

Продается двухэтaжный капитальный дoм 2008 года постройки.

Дом находиться в курортной зоне, ежегодно принимает гостей.
Продается полностью меблированным.

В доме 12 комнат:

На 1 этаже четыре комнаты с санузлами плюс общая кухня -гостиная 30 м2. Еще одна комната с санузлом изолирована . Всего 5 комнат.

На 2 этаже четыре комнаты с санузлами. Две комнаты с санузлом изолированы. Всего 7 комнат.

Кондиционеры во всех комнатах. Комнаты второго этажа с выходом на балкон, на 1 на террасу.

Все комнаты меблированы полностью.

На втором этаже новая мебель фирмы Лазурит. Столплит.

На участке капитальная хозяйственная постройка 100м2 с двумя помещениями (хоз назначения) и большой открытой верандой. Узаконено. Планировались кухня, баня, веранда. Свет, вода подведены.

Большой мангал.

Сад- виноград 5 видов, розы, хосты, клематис, жимолость декоративная ароматная, кустарники смородины, крыжовник ,инжир, абрикос,персик, вишня,яблоня.

Место прекрасное, воздух чистый , можжевеловый, птицы поют.

До моря пешком 15 мин (800м) неспешным шагом по бетонированной дорожке, вдоль реки.

Аптеки, магазины продуктов, в т.ч. Магнит, Пятерочка ,банкомат СБЕР все рядом.

Дом построен на мoнoлитно-бетонном фундaментe, колонногo типa с зaполнeниeм cтeн кepамзитобетоным блоком. Толщина cтeн 40 cм.
Плитa пeрекpытия 1этажа монолитoбетoннaя.
Плитa пеpекрытия второгo этажа дерeвяннaя c зaполнениeм звукoизоляционным матepиалом, oбшитa с двух стоpoн дюймовой доской . Пoтолки подшиты гипсокартоном на обоих этажах.
Каркас крыши деревянный, покрытие крыши — металопрофиль.

Водоснабжение - скаважина 50м глубины, с системой очистки и умягчения воды . Отопление водяное, электрокател, батерии чугунные.

Электроснабжение трехфазное 15 квт. Счетчик.

Канализация - два капитальных септика, объемом 6м3 каждый.

Двор бетонированный. Беседка под виноград. Въезд во двор - ворота раздвижные.

Парковка во дворе 2 авто. Парковка возле двора 3-4 авто.

Полы первого этажа керамогратит 60*60, в комнатах ламинат. Второй этаж полы плитка. Санузлы плитка, оборудованы унитаз, умывальник, душ- поддон плитка.

Окна пластиковые, ламинированные под дерево.

Назначение земель- для индивидуального проживания с возможностью ведения гостиничного хозяйства.

С соседями взаимоотношения дружеские. Живут постоянно.

Причина- продается в связи с переездом и невозможностью ведения хозяйства на расстоянии.

ЗВОНИТЕ! РАССМОТРИМ ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

ПРОСМОТР ЛЕТОМ ВОЗМОЖЕН В ЛЮБОЙ ДЕНЬ!

Документы готовы к продаже. Возможна быстрый выход на сделку.

Так же возможен расчет с ипотекой, сертификатами.